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银行单方面涂改我的合同利率,我应如何维护自己的合法权益?

为你解车
2021/5/5 17:07:23
我去年买了一套二手房,属于首套房。2010年12月份我向福州jt银行提交了贷款申请,但经过了几个星期之后,于2011年1月14号银行以资料不全退回了我的申请(申请时并未告知外地户口需提供社保证明)。之后我又马上按要求补充了材料,这时银行却又迟迟不批,这样刚好赶上了银行利率政策变化,未满5年房子全额征收营业税等问题,因为我当初签的是实收合同,因此这些调整所造成的费用损失都变得由我来承担,利率方面不说,单单营业税就多了2W。2011年4月8号我又无意中在网上银行查询到,银行于3月25号就将贷款放出,而且贷款的钱直接被担保公司全部提走,并未告知我,且利率也未按贷款合同的8.5折,而是在基准利率上又上浮了10%,在整个调整过程中银行并未征得我的同意,也没有以任何方式告知我。2011年4月12号,我去银行交涉此问题,银行依旧没有给我任何答复,于是我要求查看贷款合同,合同中银行居然单方面涂改了我的贷款合同利率,合同修改处并没有我的签字及手印。银行就可以目无法律,就可以视法律于不顾?我应该如何维护自己的合法权益?

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  • 张云贵

    2021/5/13 14:27:02

    一、你所说的属于单位违法,你可以要求双倍工资赔偿。《劳动合同法》第10条规定:“已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。 如果用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,则应当向劳动者每月支付两倍的工资(《劳动合同法》第82条)。这是对用人单位在自用工之日一个月内未订立书面劳动合同的处罚措施。

    二、关于证据收集。根据劳动和社会保障部劳社部发[2005]12号关于“确立劳动关系有关事项的通知”第2条规定,用人单位未与劳动者签订劳动合同,认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证:(一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;(二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;(三)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;(四)考勤记录;(五)其他劳动者的证言等。因此,劳动者或劳动保障部门可以从以上方面去证明或认定。司法实践中,还可以用公司业务往来的文件,录音证据等来证明劳动关系。 如果发生了劳动争议纠纷,建议劳动者首先搜集证据来证明与用人单位存在劳动关系。

    三、关于处理方式。仲裁程序时限较长,还会产生费用成本,建议你不需要通过仲裁程序,可以先向当地劳动监察大队投诉,这属于他们监察职责范围。你这需提出举办,并及时电话催办,肯定能解决。

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